花800万买学区房又怎样？你的孩子注定比你穷

最近有两篇文章引发大家的讨论：

第一篇是关于是应该花800万买学区房，还是应该把钱花在培养孩子的全面发展上？另外一篇，是吐槽陪孩子做作业，简直要了自己的老命。

这些讨论，虽然争议点不同，但是背后的核心都是一样的：我要竭尽所能，给孩子最好的教育，让他有机会找到好工作，赚得高薪水，以便在未来他能够过上更好的生活。

但是麦肯锡的一份研究估计会让这些父母失望，这份报告的标题是“POORER THAN THEIR PARENTS? FLAT OR FALLING INCOMES IN ADVANCED ECONOMIES”（《比他们的父母穷？发达经济体收入停滞或者下降》）。

简而言之，就是麦肯锡通过对全球25个发达经济体的研究表明，年轻一代的收入，真实市场收入（工资加财产性收入）普遍低于他们的父母，也就是说孩子们会比父母更穷。更让人不安的是，数据显示，年轻人会在一生的每个阶段都比父母穷。

英国《卫报》也有类似报道。数据显示，三十年前，年轻人的收入会大大高于国家的平均收入，但是现在情况不同，在很多国家，年轻人的收入下滑明显，有些已经低于国家平均收入20%。比如意大利的情况是欧洲最严重的，年轻人的工资严重拖了后腿。

更让人吃惊的是，拿退休金的老年人收入却大大高过“千禧一代”（注：出生于1980年到1990年中段的人）。不同的研究都表明，如果不采取措施，这个趋势还将继续恶化。

虽然这项调查并没有涉及到中国，但是很显然，我身边有很多中产阶级的朋友都有这种担忧。他们凭借自己的能力，在北上深这样的一线大城市买房买车，创业致富，收入比他们的父辈高上很多倍，但是他们也认为，自己的孩子虽然接受了更好的教育、也具有更国际化的视野，但是在真实市场收入上，他们并不认为孩子能够大幅度超过自己。

退休的老年人比年轻人收入更高

麦肯锡的报告显示，2005-2014年间，25个经济体样本中65%-70%家庭（约5.4亿-5.8亿人）的实际市场收入（realmarket incomes，包括工资收入和资本收入）出现了停滞或下降，如下图的左边部分。当然各国政府通过转移支付和税收政策等等措施，一定程度上缓解了下降的趋势，仍有近四分之一家庭的可支配收入（disposable incomes）期间停滞或下降，如下图的右边部分。这个数字在1993年到2005年期间，仅为2%。

由此，我们可以得出的结论就是，从2005年到2014年这期间参加工作的人，真实市场收入比1993年到2005年之间参加工作的，有了大幅度下降。也就说，80后、90后们，他们的收入较之他们的父辈而言大幅下降。

英国首相特蕾莎梅在公开演讲中提到，现在英国最大的矛盾，不是最高收入者和最低收入者之间的收入差距越来越大，而是有钱的中老年人和没钱的年轻人之间的收入差距，越拉越大。

根据英国《卫报》的计算，在充分乐观的情况下，假设80后的年轻人最初几年的工资不高，但是后期工资大幅度提升，他一生大概可能赚到89万英镑。这个仅仅比他们的父辈多了7%而已。要知道，80后的父辈们比80后的祖辈们多赚了30%。

当然，在不那么乐观的情况下，80后年轻人终其一生大概只能赚到82万英镑，这可比他们的父辈要低。所以，大概率上80后会成为第一代比上一辈混得惨的人。

所以，下一代比上一代过得好，这已经不再是一件理所当然的事情。下面是《卫报》列出的一些数字：

在法国，拿养老金的人可支配收入要高于50岁以下的人的可支配收入；

在意大利，35岁以下的人平均收入要低于80岁以下、拿养老金的人均收入；

在美国，30岁以下年轻人的平均收入要低于65-70岁的老年人。

在北美和欧洲等7个主要经济体，过去30年，年轻夫妻和家庭的经济增幅要远远小于社会收入的平均增幅，也就是年轻人拖了平均收入的后腿。

这应该是自工业革命以来，除去战争年代和自然灾害等年份之外，年轻人的收入与他们的前辈同时期相比，下滑幅度最大的时期。

褪色的美国梦

《纽约时报》在一篇名为“Only Half of Americans Exceed Parents’Wealth”（只有半数美国人的财富超过了他们的父母）的文章里，除了探讨美国年轻人的收入低于拿退休金的老年人之外，还从更深层探讨了这个现象将导致的更加严重的后果：美国阶层的固化。

曾经一无所有的年轻人，依靠自己的双手就可以拼出一个未来的“美国梦”已经褪色。出身在社会底层的年轻人，越来越难向上移动，进入社会的最高层；而出身在社会顶层的年轻人，掉落到社会最低阶层的概率也不高。

数据显示，大约40%出生在最富有阶层的人成年后都可以留在金字塔顶尖，仅仅只有8%会掉落到社会最底层。与之相对应的是，只有4%社会最底层的人，可以通过自己的奋斗，爬到金字塔顶尖，而有40%的底层人士，则是终其一生都生活在社会最底层。

年轻人越来越穷，会导致什么结果？

可以参考一下日本和香港的经验。

在日本，长期的经济危机导致年轻人普遍很难找到好工作，大部分年轻人的收入都不高，这也影响了他们的消费，包括组建家庭的动力。而且阶层的固化，也让这些年轻人丧失了努力拼搏向上的动力。

所以，在日本，你能看到很多拿着优渥退休金生活的老年人和疲于奔命、经济上缺乏安全感的年轻人。这样的社会显然是不健康的。

在香港，高企的房价让年轻人很难能够独立负担得起房子。不仅成年后搬离父母的家已经成为一种奢望，就连结婚之后，年轻的夫妻还是得各自住在各自的父母家。

是什么导致年轻人越来越穷？

有人总结了以下几点，是导致今天年轻人越来越穷的直接原因，包括消费需求增加、社会失业率攀升、全球化、外来人口，还有不断攀升的房价等等，这些问题导致今年全球发达国家的年轻人实际收入不断下降，有些国家甚至远低于他们的父辈的水准。

很显然，今天不同国家、不同种族之间的贫富差距，已经被列上了影响人类发展的重要议题，但是代际之间、父辈和孩子之间的贫富差距，却没有得到很好的重视。这个趋势，在过去30年里有增无减。可以说，今天在发达国家发生的年轻人收入下降的问题，明天也同样会发生在发展中国家。

那么究竟是什么原因真正导致了这个趋势呢？我从不同的报道里，总结出了三点。当然，随着这个问题被更广泛的重视和研究，肯定能找到更深刻的原因。

金融危机

不论是2007年的美国次贷危机还是2010年的欧债危机，对于美欧两大经济体而言，打击是非常致命的。那么随后漫长的复苏，大大降低了工资增长的速度，对于金融危机之后步入职场的年轻人来说，起点就比前辈们低了不少。

此外，还可以看看全球各主要国家的GDP增速就能很清楚。GDP是衡量经济增长的指标，全球很多的国家GDP增速都在放缓、甚至倒退，这也意味着工作越来越难找、工资越难得到提高。

全球经济增速如果不能回到十几、二十年前的高速增长时期，年轻人很难有出头之日。

工资性收入赶不上财产性收入

这一点，看看大家的工资表和房价一对比，就很清楚了。

假设两个年轻人都是2007年开始在北京工作的，到今年2017年刚好10年。在十年间，一个买房了，一个没买房，那么可想而知，买房的那个在大概率上，身家应该远超那个没买房的。那么对于未来的年轻人来说，他们的区别可能就在于，一个父母给买了房，一个父母没给买房。

在美欧等地，虽然房价没有中国涨幅这么大，但是也可以反映出一些情况。数据显示，50、60年代出生的那批人，他们在30岁的时候，大约有50%的人可以依靠自己的能力买房和支付房贷。这些年房价一直在涨，但是工资的涨幅肯定没办法超过房价，所以对于80后的年轻人来说，他们的真实收入更少，但是需要支付的房款更多。

越来越沉重的养老负担

发达国家普遍进入老龄化，这是不可避免的事实。与此同时，年轻人的数量其实是在下降的，从另一个角度，也就是说很多国家的人口是在下降的。这意味着，国家要向年轻人征更多的税，来抚养老年人。也就是越来越少、越来越穷的年轻人，供养越来越多、越来越富的老年人。

此外，对于年轻人来说，自己未来的养老问题，同样值得重视和思考。数据显示，将近四分之一的年轻人可能在退休的时候，没办法拿到国家的养老金；有希望拿到国家养老金的年轻人里，大约有一半拿不到私人的养老金。也就是说，大部分今天正值壮年的年轻人，在若干年之后退休的时候，他们必须面对没有养老金或者养老金很少的情况。那么意味着，他们的生活品质还会继续下滑，他们可能会更穷。

再问一句，你觉得自己退休之后，生活能保持现在的水准还是会大幅下降呢？

这些研究报告的结论：大概率上，未来的年轻人只能靠继承遗产，才能过得比前辈好。

所以你的学区房，买了不仅仅是为了让下一代上好学校、有好工作、赚高工资，更重要的是他们不可或缺的财产性收入，以确保他们不会混得更惨。